根据济南市最新发布的城建方案，位于莱芜路与菏泽路交汇处的桃园小区（含南北两个分区）所在片区将迎来整体改造。作为新城规划的核心区域，现有建筑群将进行系统性拆除，为现代化商业综合体建设创造条件。该改造项目东起经十路世购商圈，西至二环西路，南抵原张庄机场旧址，形成总面积约3.5平方公里的重点开发区域。据市政公示平台披露，该区域未来将打造成为融合大型购物中心、高端写字楼及城市公园的综合性商业中心区。

根据济南市最新城市规划方案，桃园小区南北两区周边道路将整体并入莱芜路与菏泽路的路网系统。该区域作为新城开发重点片区，现有建筑群将进行大规模更新改造。规划范围东起经十路世购商圈，西至二环西路，南抵原张庄机场旧址，整体纳入城市更新项目。

市政公示信息显示，该地块将打造为集商业综合体与品质住宅于一体的现代化社区。为配合区域发展需求，周边道路系统将实施全面升级，包括现有道路拓宽改造及新建道路延伸工程，以完善区域交通网络。具体实施方案可登录济南市自然资源和规划局官网查询最新公告。

根据济南市最新城市规划方案，桃园小区（包括南区和北区）周边道路将纳入莱芜路与菏泽路的延伸路段建设范围。该区域作为重点开发的新城区，现有建筑将进行大规模拆迁改造。

规划范围东起经十路世购广场，西至二环西路，南至原张庄机场区域。根据市政官网公示信息，该片区将打造为集大型商业综合体与高层住宅于一体的现代化社区。同时，周边道路将实施拓宽工程，并延伸至济南西客站方向。

关于段店片区的开发计划，目前尚未在官方渠道查询到明确的重新启动信息。建议关注济南市自然资源和规划局官网获取最新动态。