拆迁房继承办房产证,需要哪些证件才可以公证
产权归属凭证:需提交该房产的权属证明文件,用以确认房屋所有权归属情况。
亲属关系佐证材料:需提供户口簿等能够证实被继承人与法定继承人之间亲属关系的官方证明文件。
继承人身份证明:所有法定继承人需提交有效的个人身份证明文件。
遗嘱文件(如存在):
1. 若被继承人生前立有经过公证的遗嘱,需提交该公证遗嘱原件;
2. 若遗嘱未经公证,则需提供其他相关证明材料以确认遗嘱的真实性。
办理房产继承公证所需材料清单如下:
1. 被继承人死亡证明文件
- 需前往当地公安机关开具
- 用于确认被继承人已故事实
2. 房屋产权证明文件
- 包括房产所有权证书
- 国有土地使用证等相关权属证明
- 用以证实被继承人的合法产权
3. 继承人身份证明材料
- 有效居民身份证件
- 户籍登记资料
- 用于核实继承人身份信息
4. 法定继承人资格证明
- 通常由被继承人户籍所在地相关部门出具
- 用于确认继承人的法定继承权
注:具体材料要求可能因地区政策差异而有所不同,建议提前咨询当地公证机构。
办理房产继承公证需准备以下必要文件:
1. 被继承人死亡证明文件
需前往户籍所在地公安机关开具,用于确认被继承人已离世的事实。
2. 房产所有权证明文件
包括但不限于:
- 房屋所有权证书
- 不动产登记证明
- 购房合同及付款凭证
- 其他能证明房产归属的合法文件
3. 继承人身份证明材料
需提供:
- 居民身份证原件及复印件
- 户口簿原件及复印件
- 若涉及婚姻关系需提供结婚证
4. 法定继承人关系证明
需提供能证明继承人与被继承人亲属关系的文件,如:
- 出生证明
- 户籍档案
- 单位人事档案证明
- 其他具有法律效力的亲属关系证明
注:以上材料均需提供原件及复印件,建议提前咨询公证处确认具体要求。
办理房产继承公证需要准备以下材料:
1. 继承人身份证明文件:
- 有效身份证原件及复印件
- 户口簿原件及复印件
- 若继承人为未成年人,需额外提供监护人身份证及监护关系证明
2. 被继承人死亡证明材料:
- 医疗机构出具的死亡医学证明
- 公安机关出具的死亡注销户口证明
- 法院宣告死亡判决书(如适用)
3. 亲属关系证明:
- 户口簿上能体现亲属关系的可直接使用
- 无法体现的需提供派出所或单位出具的亲属关系证明
- 婚姻状况证明(如结婚证、离婚证等)
4. 房产相关材料:
- 房屋所有权证原件
- 房屋登记信息查询证明
- 房屋评估报告(部分地区要求)
5. 其他可能需要的材料:
- 遗嘱原件(如有)
- 放弃继承权声明书(如有其他继承人放弃继承)
- 公证处要求的其他补充材料
温馨提示:各地公证处具体要求可能略有差异,建议提前电话咨询确认所需材料清单,避免遗漏。办理时所有材料均需提供原件供核对,并准备复印件各2-3份。