根据现行政策规定，当农村户籍人口将户口迁入城镇后，其原先在农村享有的土地权益应当由所在村集体组织依据相关法律法规予以收回。这一规定体现了我国农村土地集体所有的基本原则，确保了土地资源的合理配置和使用。

即便户籍已迁入城镇，原籍农村的房产仍可由城镇户籍的继承人依法继承。在实际操作中，房屋登记部门通常会依据公证机构出具的相关继承文书，为城镇户籍继承人办理农村房屋的产权变更手续。但需注意的是，这类继承房产在后续流转时存在特殊限制：继承人若需转让该房产，受让人必须符合特定条件——即必须是该房屋所在村集体的成员。换言之，非本村集体成员的继承人虽可继承房屋产权，但在处置房产时，只能面向当地村民进行转让。

关于农村土地权属问题的处理方案：当农户户籍发生迁移后，其原有的集体经济组织成员身份将自动终止。在此情况下，原属该农户的农村集体土地原则上应当由所在村民委员会或村民小组依法收回。

相关法律依据：

1. 根据我国现行《土地管理法》第八条之规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，均属于农民集体所有。这一法律条款为集体组织收回土地提供了明确的法律依据。

2. 同时，《户口登记条例》第十条明确规定，公民迁出原户籍管辖区域时，应当向当地户口登记机关办理迁出登记手续。这一规定与土地权属变更具有直接关联性。

关于户籍变更后的土地权益处理，根据现行法律规定，当农村居民转为城镇户籍时，其土地权益将面临以下处置方式：

1. 土地经营权流转

依据《农村土地承包法》相关规定，在承包期内，原承包人可依法将土地经营权进行流转，获取相应收益。

2. 财产继承权

对于土地上的附着物（如房屋等不动产），继承人可依法主张继承权利。

重要注意事项：

- 土地收回条件：仅在全户迁入设区的市并转为非农业户口时，才需交回承包的耕地和草地

- 承包保障：在承包期内，发包方不得擅自收回承包地

建议处理方式：

1. 确认户籍变更的具体性质（是否属于设区的市）

2. 核实迁入地行政级别

3. 及时与所在村集体经济组织沟通协商

4. 依法办理相关权益确认手续

通过以上措施，可有效保障自身合法权益不受侵害。