农村宅基地复垦工作主要涉及以下几类房屋的拆除：一是无人认领的危旧房屋；二是长期闲置超过两年且已倒塌的房屋；三是农民新建住房后应拆除的旧房；四是易地扶贫搬迁和危房改造后遗留的旧房；五是违规多占宅基地上的房屋。这些房屋拆除后，其占用的宅基地将由村集体统一收回，经过复垦后重新用于农业生产。

关于拆除补偿方面...

2、对于自愿退出村集体经济组织成员资格，并选择有偿永久退出宅基地的村民，将丧失再次申请宅基地的资格。这一规定意味着，一旦村民选择退出宅基地使用权，便永久性地失去了重新申请的权利。由于此类退出通常伴随着村集体给予的经济补偿，按照"一户一宅"的基本政策，退出者将不再具备申请新宅基地的资格。

关于旧房改造的补偿标准主要包括以下内容：

1、房屋补偿费用，这项补偿旨在弥补被拆迁房屋所有权人因房屋拆迁而遭受的财产损失。

根据现行法规，无论是城市还是乡村的老旧房屋翻建，都必须向规划主管部门申请审批手续。未经审批擅自改建的建筑物将被认定为违法建筑。

我国《民法典》第359条明确规定，住宅建设用地使用权期限届满后将自动续期。这一规定适用于国有土地和集体土地上的各类住宅建筑。需要特别说明的是，房产证作为房屋所有权的法律凭证，其所证明的所有权本身是没有期限限制的。这种所有权受到法律保护，任何组织或个人都不得非法剥夺。

（注：以上内容仅供参考，具体政策执行请以当地主管部门解释为准）

二、推进宅基地复垦工作。重点拆除五类农村危旧房屋：无人认领的危房、长期闲置的倒塌房屋、已建新房未拆旧房、易地扶贫搬迁遗留旧房以及违规建造的多余房屋。拆除后，原宅基地将进行土地整理，恢复为农业用地。

三、完善补偿机制。按照现行政策规定，农村危旧房屋拆除原则上不予补偿。但在两种特殊情形下可获得补偿：一是农户自愿有偿退出宅基地；二是因政府征收拆迁需要拆除房屋。

四、加强宅基地管理。通过建立健全管理制度，规范农村宅基地使用，确保土地资源合理利用。

关于农村旧房翻建问题，需结合多方面因素综合考量。根据现行政策，符合以下条件的农户可申请原址重建：

1. 房屋安全状况：经专业机构鉴定为D级危房，存在严重安全隐患，确需拆除重建；

2. 产权合法性：宅基地使用权属清晰，持有合法权属证明，且符合"一户一宅"基本原则；

3. 规划要求：新建方案需符合当地村庄建设规划，建筑风格与周边环境协调；

4. 用地规范：不涉及永久基本农田、生态保护红线等禁止建设区域；

5. 建设标准：建筑层数一般不超过3层，总建筑面积控制在350平方米以内（具体标准以当地政策为准）。

建议有重建需求的农户，先向村委会及乡镇国土部门咨询具体审批流程，按要求准备相关材料，依法办理审批手续后方可动工建设。