离婚后处理户籍问题需要根据个人实际情况采取不同方式。若暂时没有固定住所，可选择将户口保留在原址、投靠亲友或申请集体户口。至于购房资格认定，关键在于核查个人名下是否已有房产登记。办理相关手续时，建议提前向当地派出所户籍科和不动产登记中心咨询具体政策，以免因信息误差影响办理进度。

离婚后无房产记录：若您目前名下没有房产登记，在购置新房时通常可享受首套房政策待遇。以杭州为例，首套购房者可享受30%的首付比例及相应的贷款优惠利率。

非本地户籍购房须知：对于非杭州户籍的购房者，需满足连续缴纳社保满12个月的基本条件。同时，外地户籍家庭在杭州限购区域内仅允许购买一套住宅。

离婚满一年且名下无房产、无贷款记录的购房者，可以享受首套房政策。对于离异人士购房，需准备以下材料：离婚证明、身份证明、户籍证明以及购房资格证明等必要文件。值得注意的是，若婚姻存续期间夫妻双方曾共同申请过住房贷款，即便离婚后，双方的征信记录中仍会保留这笔共同负债。这意味着无论是原贷款的主贷人还是共同借款人，在离婚后再次申请购房贷款时，都将被视为已有房产和贷款记录。

离婚后无房落户指南及购房资格认定

办理户口变更手续：

1. 准备材料：需携带离婚证、身份证原件及复印件等有效证件

2. 办理地点：应前往户籍所在地的派出所户籍窗口或当地政务服务中心户籍办理窗口

3. 办理流程：建议先电话咨询当地户籍管理部门了解具体办理流程，避免多次往返

购房资格认定注意事项：

1. 首套房认定标准因城市政策而异，需咨询当地房管部门

2. 部分城市实行"认房又认贷"政策，需综合考量名下房产和贷款记录

3. 建议办理户口变更后，持新户口本到不动产登记中心查询个人房产信息

温馨提示：各地政策可能存在差异，办理前最好先通过政务服务热线或官方网站确认最新政策要求。若涉及复杂情况，可考虑咨询专业法律人士。