购房贷款额度需量力而行。以120万房产为例，申请贷款时应当充分评估自身经济状况。借款人的薪资水平、信用记录、职业稳定性等因素都将直接影响银行审批的贷款金额。对于收入来源稳定、信用评级优良的申请人，银行通常会给予较高的贷款额度。但需要特别提醒的是，过高的负债比例会加重月供负担，进而影响日常生活品质。

在确定贷款方案时，还需重点考量贷款年限与利率水平这两个关键要素。

对于广州户籍居民购买第二套住房的情况，若房产证持有时间不足一年，在120万总价的交易中，需要承担的主要税费包括：

1. 契税：按照3%的税率征收

2. 个人所得税：按成交价1%或差额20%计征

3. 增值税：按5.3%的税率征收（含附加税）

这些较高的税费设置体现了政府对房地产市场的调控意图，旨在通过经济手段抑制短期炒房行为。值得注意的是，虽然通过继承或赠与方式取得的房产在初始阶段可能享受税费优惠，但在后续转让时往往需要承担更重的税费负担。

建议购房者在交易前咨询专业税务人员，根据具体情况进行详细测算，以确保全面了解相关税费成本。