墙面翻新并非简单地刷一层新漆就能解决。以下是需要特别注意的事项：

墙面检查是关键。若原墙面仅有轻微污渍或小范围磕碰，且无明显的墙皮脱落、裂缝较少的情况，理论上可以直接涂刷乳胶漆。但实际操作中，建议先用砂纸打磨表面并彻底清理灰尘，这样能显著提升新漆的附着力。

然而，当墙面出现以下问题时，切忌直接涂刷：

1. 墙皮大面积脱落

2. 存在明显裂缝

3. 严重污损或发霉

这些情况都需要先进行专业的墙面处理，否则新漆不仅无法持久，还可能加速墙面问题的恶化。

旧墙翻新时直接涂刷乳胶漆存在诸多问题，以下是具体分析及专业建议：

问题分析：

1. 附着力不足：旧墙面残留的污渍、油渍及灰尘会严重影响乳胶漆的附着力，导致后期出现空鼓、剥落等质量问题。

2. 隐患无法消除：原有墙面的粉化、开裂等缺陷若不经处理，仅靠涂刷乳胶漆无法根本解决，反而会加速问题的显现。

专业翻新建议：

1. 基层处理：彻底清除墙面浮灰、油污，对起皮、空鼓部位进行铲除

2. 缺陷修补：使用专业腻子填补裂缝、孔洞，确保基层平整

3. 界面处理：涂刷界面剂增强新旧材料结合力

4. 底漆施工：选用优质底漆提高面漆附着力

5. 面漆涂装：待基层完全处理后再进行乳胶漆施工

通过规范的施工流程，可确保翻新后的墙面既美观又耐久，避免后期出现质量问题。