楼上业主擅自欲将阳台改为洗手间,但物管说他只能做调解.物业管理没权...

物业管理方对房屋装修负有监督管理的职责。当发现违规装修行为时，物业有权要求业主恢复房屋原状。若业主拒不配合，物业可向建设行政主管部门反映情况。若仍无法解决，业主委员会可代表全体业主向法院提起诉讼，要求强制恢复。对于尚未成立业委会的小区，物业可在征得多数业主同意后，代表业主提起诉讼。此外，国家明确规定严禁擅自改动建筑主体结构、破坏承重墙、扩大承重构件、改变门窗尺寸或影响建筑节能效果等行为，这些都属于严格禁止的装修行为。