农村宅基地上的房屋翻建要不要办理手续?土流网手机版

法律对此并无明文禁止

在已取得合法使用权的原有宅基地上进行房屋翻建时,通常无需重新申请用地审批。但需注意的是,各地可能存在特殊的地方性管理规定,这种情况下就应当遵循当地的具体政策要求来办理相关手续。

在农村盖房子,首先要解决宅基地的问题。不过现在很多农民朋友遇到了难题:有的家庭因为不符合分户建房的条件,有的则是因为存在"一户多宅"或者宅基地面积超标的情况,这些都让他们无法申请新的宅基地,自然也就不能盖新房了。

随着新政策的实施,农村建房管理越来越严格。特别值得注意的是,那些打算在地质灾害多发区或者农田上盖房子的想法,现在都被明令禁止了。

农村建房审批流程如下:

1. 申请人需提交建房申请,并完整填写《农村个人建房申请审核表》;

2. 所在村委会需对申请进行审核,签署意见并加盖公章;

3. 镇政府负责初审工作,并协调土地调整事宜:

- 需取得镇村建办审核意见;

- 需取得镇土地管理所审核意见;

4. 镇政府将初审结果在各村定期公示;

5. 报请县级相关部门联合审批:

- 县规划主管部门负责审核,确定规划选址意见并出具批准文件;

- 县...(此处内容不完整)

注:本流程为简化说明,具体审批要求可能因地区政策差异而有所不同。