看房时需留意以下细节：

房屋设施检查：

1. 重点测试冰箱、空调等常用家电的运行状态

2. 注意电器的新旧程度及来源渠道

3. 避免使用存在安全隐患的老旧设备

环境气味评估：

1. 仔细辨别室内是否存在异常气味

2. 避开靠近化工厂等污染源的房源

3. 建议开窗测试室外空气质量

4. 确保通风状况良好

看房时需重点关注以下事项：

房屋安全评估：

1. 结构检查：仔细查看房屋整体状况，重点检查门窗的防盗性能及完好程度

2. 问题反馈：若发现安全隐患，应立即与房东沟通维修或更换事宜

室内设施检查：

1. 家电状况：核实各类家电的使用年限及运行状态

2. 家具质量：检查家具的完好程度，确保无安全隐患

看房时需留意这些细节：

门窗检查：

入户门要确认防盗性能良好，门框无变形，锁具运作正常。

窗户需测试开关是否顺畅，密封条完好，避免漏风渗水。

房屋结构：

墙面要平整无裂缝，无大面积起皮或鼓包现象。

重点检查厨卫区域地面，查看有无渗水痕迹或明显裂纹。

照明系统：

逐一测试各房间灯具，如有损坏需要求房东维修更换。

特别注意卫生间和厨房的照明设备是否正常工作。

看房时需重点关注以下细节：

房屋整体状况：

1. 建筑质量检查：仔细查看墙面、地面是否存在裂缝或渗水痕迹，确保房屋结构安全可靠

2. 门窗安全性：测试防盗门锁具是否灵活，检查窗户开关是否顺畅，确认防护措施到位

室内设施检查：

1. 家具家电状态：查看主要家具的磨损程度，询问家电使用年限，测试基本功能是否正常

2. 燃气设备安全：重点检查煤气灶具、热水器等设备是否安装规范，确认排烟系统通畅

水电设施：

1. 检查水龙头出水情况，测试马桶冲水功能

2. 查看电表箱和插座布局，确保用电安全

周边环境：

1. 观察小区安保措施

2. 了解周边生活配套设施是否完善

建议在看房时做好记录，必要时可拍照留存，以便后续参考比较。

看房时需要注意这些细节：

1. 家电检查

重点查看冰箱、空调等大件电器，确认运行状态是否正常。特别留意电器是否存在老化、漏电等安全隐患，建议询问购买时间和维修记录。

2. 空气质量

建议打开窗户感受室内通风情况，注意辨别是否有异常气味。这能帮助判断周边环境是否存在污染源，比如是否临近垃圾站、餐饮店等。

3. 证件核实

务必要求房东出示房产证原件，确认房屋产权归属。同时查看房屋租赁备案证明，确保出租行为合法合规。可以拍照留存重要证件信息。

4. 其他注意事项

- 检查水电表是否正常运转

- 测试所有开关插座

- 观察墙面是否有渗水痕迹

- 确认门锁安全性

- 了解物业费缴纳情况

建议在看房时做好记录，必要时可拍摄视频留存房屋现状。