在挑选住宅时，有几个关键因素需要特别注意：

首先，要避免阳台或卧室正对附近建筑物的棱角或尖锐转角。其次，若周边建筑普遍较高，而自家住宅相对低矮，这种情况也需谨慎考虑。此外，房屋的方正格局尤为重要，不规则的房型应当避开。最后，整栋楼两端的单元往往存在一些特殊问题，建议优先考虑中间位置的户型。

在风水选址方面，还有一个重要的考量标准：根据居住者的生辰八字来选择楼层和房屋朝向。具体来说，就是依据个人的出生年、月、日、时等详细信息，来匹配最适合的居住环境。

1. 在选购住宅时，不妨参考个人生辰八字来挑选适宜的楼层，这样能避免五行相克带来的不利影响。传统风水学认为，不同的楼层对应着不同的五行属性，选择与自身命理相合的楼层有助于提升运势。

2. 住宅大门的方位选择可参考八宅风水理论，以求得对家人最有利的布局。特别要注意的是，大门不宜正对电梯口，这种格局在风水上被称为"白虎开口"，长期居住可能会影响家人的健康状况。

3. 理想的住宅格局应当方正规整，避免出现缺角或不规则形状。同时要注意卫生间的合理布局，以及阳台的采光朝向。在装修时，这些因素都需要慎重考虑，以确保居住环境的和谐与舒适。

购房风水讲究颇多，以下几点需格外留意：

采光条件至关重要。长期居住在阴暗的居所，容易积聚阴气，不仅影响居住者的精神状态，更可能破坏家庭和睦。理想的住宅应当阳光充足，让室内充满生机。

通风纳气不可忽视。优质的风水格局讲究藏风聚气，既要有徐徐清风拂面，又不可过于猛烈。这样的环境既能让人神清气爽，又能聚集祥瑞之气。

房屋格局需谨慎。要避免选择四周高耸、中间低洼的住宅。这种格局不仅缺乏私密性，更会形成"困"局，压制住宅的气场。理想的居所应当地势平缓，视野开阔。

此外，房屋朝向、周边环境等因素也需纳入考量。选择风水上佳的住宅，才能为家人带来健康、财运和好运。