在我们老家那边，一套翻新的老房子大概要六七万。特别是那种三四层的修复式楼房，十万块钱就能拿下了。

在考虑旧房改造时，装修公司的报价往往各不相同。建议您仔细比较不同公司的施工方案、收费标准以及售后保障，优先选择市场口碑良好的装修团队。影响翻新成本的因素还包括房屋原有装修状况、改造需求（比如是否需要增设功能区或调整空间布局）以及当地消费水平等。针对常德地区100平米旧房翻新，我们建议业主首先明确自身装修需求和资金预算，然后可以联系3-4家专业装修公司进行详细咨询和比价。

在中国房地产市场，别墅类住宅通常占地面积较大，普遍在1.3亩左右。以一线城市为例，优质别墅项目的成交价普遍突破2000万元大关。值得注意的是，若遇到标价低于1000万元的所谓"别墅"，其真实性就值得商榷了。对于主要用于周末休闲的购房者而言，选择远郊区域的乡村别墅往往更具性价比。

在装修方面，别墅的前期设计费用通常需要10-20万元不等，具体金额取决于业主的个性化需求。至于整体装修预算，由于涉及因素众多，很难给出确切数字，需要根据实际情况来定。目前，中国各线城市基本已停止新建别墅项目的审批和建设。