建造一栋农村三层小别墅，每平方米的造价通常在1000-1500元之间浮动。这个价格区间会受到多方面因素的影响，让我们来详细分析一下：

1. 建筑规模

房屋的总建筑面积是最基础的造价决定因素。一般来说，建筑面积越大，总造价自然就越高。但值得注意的是，单位面积的造价可能会随着建筑面积的增加而有所降低。

2. 建材选择

建材品质对造价影响显著：

- 中档建材：约800-1000元/平方米

- 高档建材：价格会明显上浮

- 特殊定制材料：造价更高

3. 其他重要因素

- 地基条件：不同地质条件会影响基础造价

- 施工难度：复杂造型会增加施工成本

- 装修标准：精装修与简装差异很大

- 当地人工成本：不同地区差异明显

建议在规划时，根据实际需求和预算，合理选择建筑方案和材料档次，这样才能在保证质量的同时控制好整体造价。