项目亮点：

1. 优越的地理位置

项目坐落于交通枢纽地带，华府大道近在咫尺，步行可达。距离成都市三大主干道之一的剑南大道仅500米之遥。正在建设中的地铁5号线骑龙站就设在此处，前往天府四街仅需一站路程，无论选择自驾还是公共交通出行都极为便捷。

2. 完善的商业配套

项目周边商业资源丰富，步行200米即可到达欧尚超市。5公里范围内汇聚了银泰城、世豪广场、伊藤洋华堂等多家大型商业综合体，满足日常生活所需。

项目周边配套完善，生活便利性突出。步行200米即可到达华阳欧尚超市，满足日常购物需求。医疗资源方面，1.5公里范围内有警官学院医院，1.8公里处是天府新区城南医院，就医便捷。

项目定位为住宅式商办产品，具有三大优势：一是实现水电气三通，居住舒适度有保障；二是价格优势明显，性价比突出。目前主要不足在于轨道交通尚未开通，现阶段出行需依赖公交或自驾方式。

综合来看，该项目特别适合预算有限、暂时不具备购房资质的刚需群体。既能享受住宅的居住品质，又能规避部分购房限制，是一个值得考虑的过渡性居住选择。

项目亮点解析：

1. 交通网络四通八达

项目紧邻城市快速路剑南大道，全程无红灯限制，车速可达80公里/小时。步行约300米即可到达在建的地铁5号线骑龙站，无论选择自驾出行还是搭乘公共交通都十分便捷。

2. 完善的基础配套

项目已实现水、电、燃气三通，日常生活所需的基础设施一应俱全，为住户提供舒适便利的居住体验。

3. 成熟商业配套

项目自身规划有商业设施，同时毗邻已开业的大型商超欧尚，购物、餐饮、娱乐等生活需求都能就近满足。

4. 区位优势显著

虽然项目行政归属双流区，但与天府新区仅一街之隔，可同时享受两个区域的发展红利和优质资源。