在规划房间功能分区时，首先要确保厨房、卫生间等基本功能区域设置合理，同时完善水电等基础设施的配置。针对出租房的不同档次定位（普通、中档或高端），需要精心挑选相匹配的装修材料和家具配置。

具体实施装修时，建议优先完成墙面处理和地面铺装，可选用性价比高的环保材料。重点做好厨房、卫生间的设备安装及水电管线布置，务必保证使用安全性和功能性。家具采购方面，需根据房屋定位选择相应档次的床铺、桌椅等基本家具，若定位较高可适当配备家电提升居住品质。

想要在出租房装修上省钱，不妨试试这几个实用妙招：

1. 半包装修更划算

选择半包装修方式，自己把控主材采购环节。要知道，材料费可是装修支出的大头，这样能有效控制成本。

2. 亲力亲为选材料

亲自跑建材市场挑选材料，既能保证质量，又能避免装修公司的中间差价。建议货比三家，多比较不同品牌和商家的报价，找到物美价廉的好材料。

3. 理性选择材料

选购材料时要讲究实用性和耐用性，不必一味追求大牌。很多性价比高的国产品牌，质量同样有保障。

4. 简约装修风格

出租房装修以简洁实用为主，避免过多装饰性设计。比如选择素色墙面、简约灯具，既省钱又耐看。

5. 合理规划空间

提前做好空间规划，避免后期返工。水电点位要预留充足，但也不要过度设计，够用就好。

6. 善用二手市场

一些家具家电可以考虑二手市场，比如衣柜、沙发等，能省下不少开支。

记住，出租房装修最重要的是实用性和性价比，把钱花在刀刃上才是王道。