在进行老房翻新预算规划时，建议采取分阶段计算的方式。首先需要将原有装修全部拆除至毛坯状态，其次才是毛坯房的重新装修工程。以上海地区为例，目前市场上全屋拆除工程的最低报价约为每平方米80元。

整个装修工程预计还需要一周左右完成最后的收尾和验收工作。综合来看，106平米的旧房进行基础改造，10万元的软硬装预算基本可以满足需求，整个工期大约需要2-3个月。不过具体费用和工期会受到多方面因素的影响，包括装修公司的报价方案、选用的材料档次、施工进度安排等。建议业主在开工前与装修公司充分沟通，做好详细的预算规划和工期评估。

老房子改造的费用通常在每平方米800-1500元之间浮动，具体花费要根据房屋状况、面积大小、使用年限以及业主的个性化需求来综合考量。以下是决定旧房改造预算的几个关键要素和实用建议：

房屋状况与面积因素：

建筑结构：房屋的构造复杂程度直接影响改造费用，比如承重墙的位置、房间动线设计是否合理等都会影响施工难度。

空间面积：改造面积越大，所需建材数量自然越多