当楼上住户擅自改造水管导致楼下出现渗水问题时，责任应当由楼上业主承担，相关维修费用也应由其支付。若漏水问题源于其他公共区域，双方业主可协商分摊维修费用。若协商未果，可通过法律途径解决争议。倘若漏水是由于房屋本身存在质量问题，例如在防水保修期内出现渗漏，或是因建筑设计缺陷所致，则应由开发商承担维修责任。

从法律角度而言，在处理房屋漏水纠纷时，建议首先对漏水现场进行拍照取证。

当阳台雨水管出现渗漏时，责任归属需根据具体情况判断：

1. 若渗漏源于楼上住户：可向物业管理部门及楼上业主主张相应责任。

2. 若渗漏系自家原因造成：需自行承担维修责任及相关费用。

3. 若因雨水管道本身质量问题导致渗漏：

- 在房屋保修期内：可要求物业或开发商负责维修

- 超出保修期限：可能需要业主自行承担维修费用

建议处理流程：

首先应请专业人员查明渗漏具体原因，明确责任主体后再采取相应措施。同时注意保留相关证据，如现场照片、维修记录等，以便后续维权使用。