遇到这种情况，建议您先保留好现场证据，比如拍照或录像。之后可以尝试与对方友好协商，双方各退一步寻求解决方案。如果对方拒不认账，您可以根据实际损失情况，考虑是否要通过法律途径维护自身权益。

当发现室内进水时，首先要立即关闭总水阀，这是解决问题的关键所在。切断水源后，要第一时间处理积水，可以用吸水拖把反复擦拭地面，或者用海绵、毛巾等吸水材料快速吸干水分。对于被水浸湿的衣物、被褥等物品，要尽快拿到阳台或通风处晾晒，避免长时间浸泡导致发霉变质。

关于房屋漏水责任的划分，主要分为两种情况：

第一种情况：如果地面和楼板本身不存在质量问题，那么业主需要自行承担全部维修责任。

第二种情况：如果发现地面或楼板存在漏水问题，责任划分如下：

1. 开发商需要承担部分责任

2. 业主也需要承担部分责任

3. 物业公司不承担责任（因为物业只是受开发商委托进行小区管理，相当于"管家"的角色）

特别提醒：在与开发商协商责任比例时，建议：

1. 保持清醒头脑，不要轻易被开发商的说辞所影响

2. 做好充分准备，收集相关证据

3. 必要时可寻求专业法律咨询

请注意，具体责任比例需要通过双方协商确定，建议在协商过程中保持理性态度。

面对卫生间渗水问题，建议采取以下解决步骤：

1. 精准定位渗漏点

建议聘请专业防水工程师进行实地勘察，使用红外线检测仪等专业设备准确找出渗漏源。

2. 明确责任主体

经检测若确认渗漏源于上层住户，应督促其立即采取修复措施，包括但不限于：

- 重做防水层

- 更换老化管道

- 修补结构裂缝

3. 全面自查评估

下层住户需同步检查：

√ 天花板是否存在裂缝

√ 墙面是否出现渗水痕迹

√ 隐蔽部位是否有霉变现象

4. 安全施工注意事项

维修过程中务必：

- 切断相关电路电源

- 做好电器设备防护

- 保持作业区域通风

- 配备必要的安全防护装备

5. 后续维护建议

修复完成后建议：

① 定期检查防水层状况

② 建立邻里沟通机制

③ 保留维修记录凭证

通过系统性的排查和专业的维修方案，可有效解决渗漏问题，同时避免安全隐患。