装修预算参考：

1. 中档装修方案（适合自住）

- 基础装修费用：7-10万元

- 包含项目：墙面、地面、水电改造等

- 特点：选用品质较好的装修材料，注重设计感

- 总预算（含家具电器）：约20万元

2. 出租房装修方案

- 基础装修费用：3-4万元

- 重点注意事项：

* 确保水电等隐蔽工程安全可靠

* 建议保留未来自住的改造空间

* 选择耐用性好的基础材料

温馨提示：实际装修费用可能因材料选择、施工难度等因素有所浮动，建议预留10%的预算作为应急资金。

90平方米的毛坯房若仅作出租用途，进行基础装修的费用通常在3-4万元之间。这一预算范围主要取决于以下关键因素：

装修标准与建材选择：

出租房装修宜采用经济实用的方案，建议选用中低档次的装修材料。墙面处理可选用性价比高的乳胶漆，地面铺设复合木地板即可满足需求。需要注意的是，作为出租用途，不必追求高档建材，应以耐用性和性价比为首要考虑。

90平方米的毛坯房进行基础装修用于出租，整体预算大约在3.6万到4.5万元之间。这个价格区间主要基于以下考量：

1. 基础装修标准：

出租房装修通常采用经济型方案，每平方米造价在400元左右浮动。这个价格会根据所在城市的消费水平、材料选择以及施工队的报价有所差异。

2. 面积计算：

以90平方米的房屋面积为例，按照400元/平方米的装修标准计算，总费用约为3.6万元。考虑到实际施工中可能产生的额外费用，建议预留10%-20%的预算空间。

3. 影响因素：

- 地区差异：一线城市人工费较高

- 材料选择：基础建材价格波动

- 施工难度：房屋原始结构影响

- 附加项目：如简单家具配置等

建议在确定最终预算前，可以多咨询几家本地装修公司，获取更准确的报价方案。同时要注意，这个预算范围仅包含最基本的硬装工程，若需要增加其他配套设施，费用会相应提高。