在我们内蒙古这边，盖房子确实比较实惠。就拿常见的三间平房加上三间车库来说，十一二万块钱就能搞定。不过这边的气候条件比较特殊，昼夜温差大，冬天特别寒冷。所以当地人盖房子都会控制规模，房子太大反而不好取暖，这也是我们这边房屋普遍不太大的原因。

相比之下，湖北恩施那边的情况就大不相同了。去年我有个亲戚在那里动工建房，光占地面积就达到180平米，还是三层的小楼。现在主体结构已经完工，正在做外墙装修。光是这些就已经花了60万，听说内部装修还得再准备50万左右。这跟我们内蒙的建房成本比起来，确实差别挺大的。

在北京这座繁华都市，30平方米的蜗居价格可谓天差地别。作为全国政治文化中心，京城的房地产市场向来炙手可热。一套30平米的迷你居所，价格从50万起步，上不封顶，完全取决于它的"身世背景"。

地段永远是决定房价的首要因素。在二环内的黄金地段，这样的小户型堪称"寸土寸金"。若是位于国贸、金融街这样的核心商圈，价格更是令人咋舌。而五环外的郊区，同样的面积就要亲民许多。

除了地段，房子的"内涵"也很关键。老旧的筒子楼与精装修的loft公寓，价格可能相差数倍。周边配套同样举足轻重，地铁站、名校、商场这些"加分项"，都能让房价水涨船高。

关于房产交易涉及的税费问题，具体金额需要结合多方面因素来考量。在契税方面，征收标准主要取决于两个关键因素：一是房产的实际面积，二是当地现行的税收政策。特别需要说明的是，对于房产赠与这种特殊交易形式，契税的计算基础是专业评估机构出具的房屋市场评估价值。

就您的情况而言，由于该房产具有面积较小、购置年限较久的特点，在契税征收上可能会享受到相对优惠的税率。但必须强调的是，各地税务机关的执行细则可能存在差异，建议您向当地房管部门或税务机构进行详细咨询。

至于工本费方面，这是指在办理产权过户过程中，政府部门为制作各类权属证书、登记文件等所收取的行政性费用。这项收费通常都有明确的标准，但不同地区的具体金额可能会有所区别。

我从小在城市长大，对农村的生活充满向往。听长辈们说，在农村只要有自家的宅基地，就能按照心意建造属于自己的房子。大多数村民会选择盖三层的小洋楼，主要开销就是建筑材料，比起城里动辄上百万的房价确实实惠不少。

最让人羡慕的是，农村建房可以完全按照自己的喜好来设计。有人建成欧式风格的别墅，有人偏爱中式庭院，每家每户的房子都独具特色。而且远离城市的车水马龙，空气清新，环境宜人，推开窗户就能看到绿油油的田野，听到清脆的鸟鸣。

虽然我从小在钢筋水泥的城市里长大，但每次回老家，看到那些错落有致的农家小楼，总忍不住想象：要是能在这里建一栋属于自己的房子该多好。