在北京进行70平米旧房的墙面翻新，整体预算大约在3150元至5040元区间。具体费用构成如下：

墙面基础处理费用：

1. 铲除原有墙皮

2. 涂刷901胶进行墙体加固

3. 必要的粗找平处理

以上工序的综合单价约为10-16元/平方米（含人工及901胶等辅材成本）

特别说明：

70平米住宅的实际施工墙面面积（扣除门窗等）通常按建筑面积的3倍估算，即约210平方米。这个计算方式已充分考虑层高因素和门窗面积扣除。

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70平方米的旧房改造工程，整体预算通常在15,500元到36,500元之间浮动。这个价格区间主要受以下几个关键因素影响：

首先，装修风格的选择会直接影响整体造价。以时下流行的现代简约风格为例，每平方米的装修成本约300元，70平方米的房屋总价约21,000元。若选择欧式古典或新中式等复杂风格，造价会相应提高。

其次，建材品质的差异也会造成价格波动。优质建材虽然单价较高，但具有更好的耐用性和环保性能。例如，实木地板与复合地板、进口瓷砖与国产瓷砖之间都存在明显的价格差异。

此外，施工工艺的复杂程度、水电改造工程量、家具配置档次等因素都会对最终造价产生影响。建议业主在装修前做好详细规划，根据实际需求合理分配预算。