90平米的房子用4万元进行简装是完全可行的。我们可以从以下几个角度来规划：

装修模式方面：

目前比较经济实惠的选择是半包模式，90平米的房子4万元预算完全够用。如果选择全包模式，由于主材品质差异较大，价格会相应提高，具体花费取决于业主的个性化需求。

材料配置建议：

采用中档建材配合二手家具的方案，总预算可以控制在3-4万元之间。具体费用分配可参考：

地面铺装：瓷砖约6000元

墙面处理：乳胶漆约3000元

基础水电：约8000元

厨卫设施：约10000元

门窗安装：约5000元

灯具五金：约3000元

人工费用：约5000元

通过合理规划，在保证基本居住功能的前提下，4万元预算完全可以完成90平米的简装工程。建议业主在施工前做好详细预算，重点把控主材采购和人工费用这两个主要支出项目。

装修预算参考：

基础装修部分：1800-2500元/平方米（经济型方案）

房门增项费用：如需加装房门，预计增加2000元左右（包含2个卧室门、1个厨房门及1个卫生间门）

温馨提示：

1. 以上报价为估算区间，实际费用会受以下因素影响：

- 所在城市消费水平

- 选用建材品牌档次

- 施工工艺标准

- 设计方案复杂度

2. 建议业主：

- 提前明确装修需求

- 实地考察装修公司

- 要求提供详细报价清单

- 预留10%-15%的预算浮动空间

注：最终报价以现场勘测后与装修公司确认的方案为准。