装修面积的计算通常以实际测量的室内使用面积为准，而非房产证上的建筑面积。在装修前期，设计师会实地测量每个功能区域的尺寸，包括墙面、地面和天花板的面积，这些精确数据是制定装修方案和预算的基础。

关于全包服务的报价，需要综合考虑多方面因素：首先是装修标准的选择，从简装到精装价格差异明显；其次是主材和辅料的品牌档次，进口品牌与国产品牌价差较大；此外，设计风格的复杂程度、房屋结构的特殊要求以及施工难易度都会对最终报价产生影响。

在装修报价的计算方式上，主要存在两种不同的计量标准：

第一种是按建筑面积计算，这种方式会将房屋的套内使用面积与公共分摊面积一并计入装修范围。装修公司会以这个总面积为基础，乘以单位面积的装修单价，从而得出整体装修预算。

第二种则是按实际使用面积计算，即从总建筑面积中扣除公摊部分，仅计算业主实际拥有的居住空间。采用这种计算方式的装修公司，通常只提供基础装修服务。若业主需要全包式装修方案，则可能需要支付额外的服务费用。

这两种计算方式各有特点，业主在选择时需要根据自身需求进行权衡。

装修费用的计算方式并非只有按建筑面积一种选择，常见的计价模式主要有以下几种：

1. 整体包干计价

这种模式以房屋建筑面积为基准，装修公司会根据每平方米的单价来核算总价。业主与装修公司签订合同时，会约定好每平米的装修价格，然后乘以房屋总面积得出总装修费用。

2. 分项明细计价

这种模式又可细分为两种形式：

- 纯人工承包（包清工）：业主自行采购所有装修材料，只需向施工方支付人工费用。这种方式适合对材料品质有特殊要求或想节省成本的业主。

- 全包服务（包工包料）：施工方既负责提供装修所需的各种材料，也包含人工费用。这种方式省心省力，适合工作繁忙或对装修不太了解的业主。

每种计价方式都有其适用场景，业主可以根据自身需求、预算以及对装修过程的参与意愿来选择合适的模式。