在房屋装修预算编制过程中，若遇到产权证明缺失或批准文件未明确记载建筑面积的情形，应当委托具备专业资质的房地产测绘机构进行实地测量，并以最终核定的建筑面积作为计算依据。针对临时性建筑、阁楼等特殊建筑形态，其装修预算的确定需结合具体情况予以考量，但基本计算原则仍应遵循实际测量面积。因此，为确保装修预算的精确性、合理性和公正性，建议以专业机构实地测量的实际面积作为预算编制的基础依据。

在签订装修合同时，面积计算方式通常以房产证上的建筑面积为准，但实际操作中也可能采用实测装修面积或装修公司现场测量的数据。以下是常见的几种计算方式及其特点：

1. 建筑面积计算法

定义：以房产证登记的建筑面积为依据，包含套内使用面积和公共分摊面积。

优势：计算标准统一明确，便于业主理解与确认。由于采用官方登记数据，能有效避免测量误差带来的争议。

房屋装修的面积核算通常采用三种主要方法：

1. 建筑面积计算法

这种方法以房产证登记的建筑面积为依据，涵盖室内所有功能区域的地面面积，包括房间、墙体、飘窗及阳台等空间。需要特别注意的是，公共分摊区域不应计入装修面积。建议业主在签订装修合同前，务必确认合同中的建筑面积是否已扣除公摊部分。

2. 实际装修面积计算法

装修公司会派专业测量人员上门实地勘测，根据实际需要装修的区域进行精确测量。这种方法能更准确地反映真实的装修范围，避免因建筑面积计算带来的误差。

3. 套内面积计算法

此方法仅计算房屋内部实际使用面积，不包括公共区域和建筑外墙等部分。相比建筑面积计算法，套内面积更能体现业主实际享有的装修空间。