对于140平方米的三室两厅两卫户型，装修预算需要根据不同的承包方式分别考量。整体来看，全包预算约在16.8-21万元区间，其中包含主材、辅料及人工费用；若选择半包方式，仅包含辅料和人工的预算约为2.8-4.2万元；而单纯的人工费用则在4.2-5.6万元之间。需要特别说明的是，最终的装修预算会受到装修档次、设计风格、材料品牌以及个性化需求等多重因素的影响，建议业主结合实际情况进行详细测算和规划。

装修材料价格参考：

墙面处理：

- 腻子+普通漆：约18元/平方米

地面材料：

1. 地砖方案：

- 600×600mm普通精工玻化砖：约95元/平方米

- 包含踢脚线费用

- 备注：选择大品牌产品会超出预算

2. 木地板方案：

- 强化木地板：约85元/平方米

- 如需与客厅地面找平：

* 可选自流平水泥或地宝处理

* 找平费用：约10元/平方米

* 合计单价：约95元/平方米

（以上报价适用于140平方米住宅的装修预算）