以80平米的两室一厅为例，按照每平米2万元的均价计算，总房款大约需要160万。不过考虑到优质地段的新房供应有限，80平米的新房确实比较难找，除非考虑二手房市场。从居住舒适度来看，100平米左右的两室一厅可能更合适，这样的房源总价通常在200万上下。所以如果打算购置新房，建议至少准备200万的预算。

让我们以不同区域为例做个对比分析：

在寸土寸金的市中心，一套80平米的住宅，按每平米3万的市场价计算，总价约240万。这个数字足以让普通工薪阶层望而却步。

将目光转向近郊区域，100平米的住宅单价降至1.5万，总价150万。虽然价格相对亲民，但通勤时间成本也随之增加。

而在远郊地区，60平米的住宅单价仅1万，总价60万。这个价格看似诱人，但需要权衡的是生活便利性和日常通勤的便利程度。

这些数字背后，折射出的是当代购房者面临的空间与价格的两难抉择。