该项目位于历下区凤山路东侧、兴港路南侧，总建筑面积约21万平方米。东侧组团定位为景观住宅区，规划为18层小高层住宅产品，主力户型为130-170平方米的三居室和四居室。项目北侧规划有占地2.6万平方米的36班制学校。目前该项目为毛坯交付，均价19000元/平方米。

装修一套130平米的住宅，合理的预算区间通常在10-15万元之间。不过具体花费会受到装修风格、材料选择以及当地物价水平等多重因素影响。建议业主在施工过程中与装修团队保持密切沟通，及时掌握工程进度和费用明细，这样才能确保装修工作顺利推进。

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在济南装修一套130平米的住宅，基础装修预算通常在10-20万元区间浮动。这个价格范围主要取决于以下几个关键因素：装修风格定位、建材品质选择以及施工工艺的复杂程度等。建议您使用专业装修估价工具，只需填写房屋面积和所在城市，即可快速获取当地市场精准报价：【土巴兔专业报价系统】，帮助您规避装修公司虚报价格或漏项增项的风险。这份装修入门指南特别适合初次接触装修的业主，您需要参考吗？

装修预算的分配直接影响最终的装修效果。根据市场行情，我们可以将装修档次大致划分为三个等级：

1. 精装修档次：每平方米预算在1000-1100元区间，适合追求品质的业主；

2. 普通装修档次：每平方米700-800元的投入，属于经济实惠的选择；

3. 基础装修档次：每平方米400-500元的预算，适合预算有限的简单装修。

需要说明的是，装修效果与投入成本成正比关系。业主可以根据自身经济条件和装修需求，灵活调整预算方案。以上价格仅供参考，实际费用可能因地区、材料选择等因素有所浮动。

项目住宅产品定价区间为16200-16500元/平方米，具体价格因户型差异而有所不同。除住宅外，项目还规划有社区商业配套。最新推出的云世界商铺位于社区主要出入口及水屯北路沿线，依托社区固定消费群体，推出建筑面积约75-150平方米的临街商铺，单价在2.2-2.5万元/平方米之间。

项目基本信息：

- 当前住宅均价：15500元/平方米

- 地理位置：天桥区滨河南路与历黄路交汇处

- 销售状态：现房在售

- 物业服务：配备专业物业管理团队

（注：商铺产品与住宅分属不同业态，价格体系独立）