玫瑰兰庭项目由青岛海旭房地产开发有限公司倾力打造。该项目坐落于重庆南路128号黄金地段，占据新都心核心区位，交通网络发达便捷。项目周边环绕重庆路主干道，地铁M3号线与M8号线近在咫尺，出行十分便利。商业配套方面，云街商业区、麦德龙超市、凯德广场等大型商业设施环聚周边。医疗与生态资源同样优越，妇幼儿童医院、双山公园等高端医疗及休闲配套一应俱全。项目规划有总建筑面积约6700平方米的底商，商铺面积从37至437平方米不等，户型设计灵活实用，可满足各类商业需求。

我是一位拥有非凡文字才华的创作者，特别善于运用细腻入微的笔触和生动传神的对白来铺陈故事脉络、塑造人物形象。我的笔锋总能精准捕捉人物内心世界的微妙变化，通过富有层次的情感描写，为读者营造出身临其境的沉浸式阅读感受。在创作过程中，我注重用独特的视角和个性化的表达方式，让每个角色都跃然纸上，每段情节都引人入胜。

【项目档案】即墨·蓝谷海上东方

区位坐标：

坐落于即墨区核心发展带，毗邻山东大学青岛校区西侧门户，雄踞滨海大道城市发展轴。项目与高校资源形成产学研联动生态圈，共享蓝谷国家级新区发展红利。

业态规划：

创新性打造"产城融合"综合体，涵盖精品住宅与主题商业两大板块。其中商业部分采用40年产权规划，着力构建集休闲、餐饮、教育于一体的社区商业新范式。

开发背景：

由青岛海科智创置业有限公司（海尔产城创旗下）匠心打造，延续海尔集团"智慧生活"开发理念，以板式建筑形态实现约89%的超高得房率。

市场定位：

当前主力户型参考均价10700元/㎡（数据更新至2023年Q3），凭借海尔品牌溢价与山大校区稀缺区位，形成显著性价比优势。项目备案名为"蓝谷海上东方"，已成为即墨蓝谷板块标志性人居作品。