农村自建房翻建需符合相关规定，具体操作流程如下：

1. 审批程序

- 需向所在村集体提交书面申请

- 经村委会初审后报乡镇主管部门审批

- 取得合法批文后方可动工

2. 建设规范

- 建筑面积不得超过当地规定标准

- 严禁占用基本农田等耕地资源

- 严格执行"一户一宅"政策要求

3. 其他注意事项

- 需提供原房屋权属证明

- 新建房屋应符合村庄规划

- 施工过程需接受监管检查

建议在办理前详细咨询当地主管部门，了解最新政策要求。

符合条件的老旧危房可以申请重建，但需满足以下要求：

1. 房屋安全鉴定：需经专业机构评估确属危房，达到必须拆除重建的标准。

2. 产权要求：

- 符合"一户一宅"政策

- 房屋产权合法清晰

- 无任何产权纠纷

3. 规划要求：

- 重建方案需符合当地村庄规划

- 不得占用永久基本农田

- 不得突破生态保护红线

4. 建设标准：

- 建筑层高一般不超过3层

- 总建筑面积通常控制在350平方米以内

（具体标准以当地政策为准）

5. 审批程序：

必须按规定向当地住建、自然资源等主管部门提交申请

待获得相关审批手续后方可动工重建

建议申请人提前咨询当地村委会和乡镇政府，了解具体办理流程和所需材料。