公租房拆迁获得安置房,是否同住人都有份分得
根据相关规定,对于没有固定住所但持有本地常住户口的居民,若在拆迁许可证颁发前因婚姻关系迁入被拆迁的公有住房,并实际居住满五年以上,则享有相应的拆迁补偿权益。
在公租房拆迁补偿款的分配过程中,通常采用均等分割的原则,即每位符合条件的居民获得同等份额。然而,在特定情形下,承租人或共同居住者可能享有额外补偿的权益。以下情况可考虑给予适当倾斜:
首先,对于年事已高、身体状况欠佳且无稳定经济来源的居民,若按常规分配标准获得的补偿款难以保障其基本生活需求;其次,若承租人...
关于公房拆迁补偿款在承租人与同住人之间的分配标准,各地政策存在差异。通常情况下,补偿款会按照均等分割的原则进行分配,即承租人与同住人各占一半份额。但具体分配比例还需参照当地政府制定的公租房管理政策。
具体而言:
1. 在公有居住房屋拆迁补偿款的分配上,一般采取"一人一份、均等分割"的基本原则
2. 承租人通常可获得补偿款的50%,其余50%由同住人均分
3. 不同省、自治区对公租房拆迁补偿的具体规定各有不同,需以当地最新政策为准
需要注意的是,若涉及特殊情况(如房屋实际居住情况、户籍状况等),可能会影响最终的分配比例。建议当事人咨询当地住房保障部门或法律专业人士,以获取准确的分配方案。
公租房拆迁补偿款的分配应当遵循公平公正的原则,一般情况下采用均等分配的方式。所有符合条件的承租人和同住人都应当获得同等份额的补偿款。
在特殊情况下,可以考虑给予适当照顾:
1. 对于年长者或健康状况欠佳的家庭成员,若均分补偿款难以维持其基本生活需求,可酌情增加其分配比例。
2. 如承租人或同住人曾为房屋支付过较大金额的装修或维修费用,在分配时可考虑给予适当补偿。
这些特殊情况的认定需要提供相关证明材料,并经相关部门审核确认。