全包式装修避坑指南

在委托全包装修时，业主需要特别注意以下关键环节：

1. 施工过程监督

- 定期实地检查：即便将工程全权委托给装修公司，业主仍需保持每周2-3次的现场巡查频率

- 问题及时处理：通过现场监督，能够第一时间发现施工瑕疵，并与项目经理进行有效沟通

2. 款项支付管理

- 分期付款原则：建议将装修款分为3-5个阶段支付，每个阶段验收合格后再支付下一笔款项

- 保留质保金：建议预留5%-10%的尾款作为质量保证金，待入住后确认无质量问题再行支付

3. 材料验收把关

- 到货验收：所有主材进场时需进行严格验收，核对品牌、型号、数量是否与合同一致

- 样品留存：要求装修公司提供主要材料的样品封存，作为后期验收的参照标准

4. 隐蔽工程验收

- 分阶段验收：水电改造等隐蔽工程完成后，必须进行专业验收并留存影像资料

- 压力测试：给排水系统需进行24小时压力测试，确保无渗漏隐患

5. 环保指标检测

- 空气质量检测：完工后需进行专业空气质量检测，确保甲醛等有害物质不超标

- 环保承诺：要求装修公司提供环保达标书面承诺，并明确违约责任

建议业主在装修过程中建立专门的监督档案，记录每日施工进度、发现问题及整改情况，这样既能保障自身权益，也能促使施工方更加规范作业。