在特定情形下，若原宅基地已在本集体经济组织内部完成转让交易，或原权利人已退出集体经济组织，则不再具备申请新宅基地或进行房屋重建的资格。总体而言，农村旧房拆除重建需满足以下条件：必须持有合法的宅基地使用权、取得规划建设许可、符合建筑规范标准，并严格遵循相关审批程序。这些制度设计的初衷在于规范农村建设行为，维护农民土地权益，同时确保农村建设活动的合法合规性。

农村危房倒塌后能否重新申请宅基地，需要结合实际情况判断。根据现行政策规定，若原有房屋所在的土地性质为农村宅基地，且申请人满足当地宅基地审批条件，在获得主管部门批准后，可以在原址上重新建造房屋。

申请者必须同时满足以下基本条件：首先，申请人必须是本村集体经济组织成员；其次，该户家庭在村内没有其他宅基地。我国农村宅基地实行"一户一宅"制度，每户村民只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过所在省、自治区规定的标准上限。

具体审批流程和所需材料，建议咨询当地自然资源部门或乡镇人民政府，以获取最新政策指导和办理细则。不同地区可能会根据实际情况制定差异化的实施细则。

农村自建房倒塌后无法重建的情况主要有三类：首先，对于未经批准擅自占用耕地建房的农户，一旦房屋损毁，将失去在原址重建的资格；其次，存在"一户多宅"现象的农户，在完成土地确权后，国家严格执行"一户一宅"政策，多余的宅基地将由村集体收回；最后，已经将户口迁出农村的群体，他们在城市落户后，若农村老宅倒塌，也将失去重建的权利。当前农村大量闲置房屋的主人，大多已不再具有农村户籍。

农村自建房重建的法律限制分析

根据现行法律规定，农村自建房在以下几种情形下不得进行重建：

1. 违反"一户一宅"原则的情况

目前农村宅基地实行"一户一宅"制度。若农户名下已有一处合法住宅，即便拆除原有旧宅，也不得在原址上重新建造新房。这一规定旨在规范农村宅基地使用秩序。

2. 长期闲置的房屋

对于因各种原因被长期闲置的农房，若连续两年以上无人居住且未进行有效管理，按照相关规定，村集体有权收回该宅基地使用权。此类房屋自然也就丧失了重建资格。

3. 非农村集体成员的情况

具有城镇户籍的居民，即便其祖辈在农村留有旧宅，也不得擅自拆除重建。因为宅基地使用权与农村集体经济组织成员身份直接挂钩。

法律依据主要来源于《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例，以及各地制定的农村宅基地管理办法等相关规定。这些法规明确规定了农村宅基地的使用条件和限制，旨在保护耕地资源，规范农村建设秩序。