装修预算需要根据房屋面积进行初步估算。以100平方米的住宅为例，基础装修费用通常在10万至20万元之间浮动。这个价格区间主要取决于以下几个关键因素：首先是装修档次的选择，简装与精装之间存在显著价差；其次是建材的品牌和质量差异；再者是施工工艺的复杂程度；最后还要考虑不同城市的人工成本差异。建议业主在确定预算前，先明确自己的装修需求，并咨询当地多家装修公司获取详细报价。

旅舍运营成本中，场地租赁支出占据主要部分。以二线城市为例，若选址在商业区或交通便利地段，200平方米左右的经营场所年租金约需25-35万元。考虑到地段溢价因素，我们按30万元/年的标准进行测算。

在装修改造方面，需要投入的费用包括：

1. 基础硬装（墙面地面处理、水电改造等）

2. 功能区域划分（前台、公共区域、客房等）

3. 配套设施采购（床品、卫浴用品、清洁工具等）

按照行业标准，这类项目的单位面积装修成本约为4500-5000元/㎡。以实际使用面积200平方米计算，整体装修预算约在90-100万元之间。这个费用区间已包含必要的家具家电采购费用。

宾馆装修预算明细：

单间装修成本：

- 基础预算：每平方米约500元

- 单间费用区间：10万-16.7万元（按20-33.4平方米计算）

整体项目预算（20间客房）：

- 总投入范围：200万-334万元

区域差异说明：

1. 一线城市特点：

- 建材采购成本上浮15-25%

- 技术工人薪资溢价30-40%

- 设计规范要求更为严格

2. 品质提升因素：

- 高端设计服务费（建议预留总预算的5-8%）

- 环保材料溢价（约增加10-15%成本）

- 智能化系统投入（可选）

重要提示：

设计阶段需特别注意：

1. 功能分区合理性

2. 动线规划效率

3. 消防规范符合性

4. 隔音处理标准

5. 无障碍设施配置

建议在方案确定前进行：

- 三家以上装修公司比价

- 材料市场实地考察

- 已完成项目的实地观摩

（注：以上预算未包含家具购置、证照办理等配套费用）