关于户口由农村转到城市后,原农村的田地和房屋怎么办的问题.?注意事项...
根据现行法律规定,农村户籍转为城市户籍后,原农村房屋可以作为遗产由城市户籍的继承人依法继承。但需要特别注意的是,宅基地使用权本身不能单独继承,其权利将随着房屋所有权的转移而相应转移。鉴于此类问题涉及复杂的法律关系和地方政策差异,建议当事人及时向当地不动产登记机构咨询具体办理流程,并寻求专业律师的法律意见,以保障继承权益的合法实现。
当农村居民将户籍迁往城市时,其名下承包地的处理方式需根据具体情况而定。依据现行《农村土地承包法》相关规定,在承包合同有效期内,发包方无权单方面收回承包地。若农户全家户籍整体迁入设区的市并转为非农业户口,则应将承包的耕地和草场退还给发包方;如未主动归还,发包方有权通过法律程序予以收回。但若户籍仅迁至县级市或建制镇等小城镇地区,承包方可自主选择继续保留土地承包经营权。
根据现行法规,当农户举家迁入设区的城市并转为非农业户口时,需将原承包的耕地和草地归还给发包方。若承包方拒不归还,发包方有权依法收回这些土地资源。因此,在您完成户籍迁移后,作为非农业人口将不再享有农村土地承包经营权。但需要说明的是,具体权益的认定还需结合地方性法规和实际情况进行综合考量。这些农村土地管理制度的设计初衷,正是为了切实保障农民群体的合法权益。