老宅早已倾颓多年，虽然双亲尚在，但根据现行政策，这栋倒塌多年的房屋已无法在原址重建。国家规定只允许对旧房进行修缮，禁止彻底推倒重盖。因此，这座老屋的废墟只能永远停留在记忆中了。

根据现行政策，即便户口已迁出农村，仍存在一种特殊情形允许翻建农房。具体而言，若申请人在农村已无自有农房，但其父母（或其中一方）仍健在且拥有农房产权，便可出资为父母重建农房。这种操作既解决了父母居住条件改善的问题，也为日后继承该房产、实现返乡养老的愿望创造了条件。

当前农村建房呈现新特点：由于宅基地资源日趋紧张，新建房屋的情况已较为少见。大多数情况下，村民只能对现有房屋进行修缮或改造，而非新建。这种资源约束使得通过父母房产继承来实现返乡居住的方式显得更具现实意义。

根据现行法律规定，农村房屋属于村集体组织成员用于居住和生产建设的宅基地范畴。若您已不具备该村集体户籍身份，从法律层面而言，您就不再是该村集体组织的成员。虽然您对老房子仍享有所有权，但由于无法获得宅基地使用权的确认，因此您实际上并不具备对老房子进行翻建改造的权利。这种所有权与使用权分离的特殊情况，使得您虽然拥有房屋产权，却难以行使实质性的改建权利。

在农村地区，祖辈留下的老宅属于私人财产。趁着父母尚在时进行翻建是最稳妥的选择。即便父母百年之后，房屋产权依然存在，他人无权侵占。现实中也不乏通过合理途径成功翻建的案例。

从传统观念来看，子女继承父母房产似乎是天经地义的事。如今不少已经将户口迁往城市的子女，也在考虑继承农村父母的房产。但这里涉及几个关键问题：首先，城市户口的子女是否具备继承资格？其次，继承后能否进行房屋翻新用于养老？这些都需要慎重考虑。

关于父母出资建造的房屋，若子女多年后进行翻建，其产权归属需视具体情况而定：

1. 房屋翻建程度：

- 若属整体性重建（即原房屋结构基本被完全改造），则新建房屋产权原则上归翻建者所有

- 原房屋地基部分可主张共有权益，但翻建者因投入改建成本也应享有相应份额

2. 父母意愿因素：

- 若父母健在且仍居住于该房屋，则不能简单主张产权平分

- 需综合考虑父母对房屋的实际使用需求及家庭协商结果

3. 父母已故情形：

- 需结合法定继承相关规定处理

- 原房屋地基作为遗产部分可依法分割

- 翻建新增价值部分原则上归属实际出资改建者

注：此类问题涉及家庭财产纠纷时，建议通过专业法律途径解决，以确保各方权益得到公平保障。

根据现行法律规定，农村宅基地上的房屋继承存在特殊限制。我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地属于集体所有，其使用权仅限本集体经济组织成员享有。当子女户籍已迁出农村转为城镇户口后，便不再具备该集体经济组织成员资格。虽然子女可以继承房屋本身，但因丧失宅基地使用权资格，既不能对房屋进行翻建，也不能获得宅基地使用权。需要特别注意的是，城市市区的土地所有权归国家所有，而农村及城市郊区的土地原则上属于农民集体所有，除非法律另有规定。这种城乡二元土地制度决定了农村房产继承的特殊性。