老房子的白灰墙面不能直接涂刷乳胶漆，需要先做好基础处理。这主要是因为：墙面基础条件不理想：年代较久的老房子，特别是仅简单批过白灰的墙面，常常存在基层松散、表面不平、裂缝或污渍等问题。若直接上漆，这些缺陷会透过新漆层显现，不仅影响美观，还可能导致漆面起皮脱落。

旧墙能否直接涂刷乳胶漆并非一概而论，需要根据墙面实际状况来判断。适合直接涂刷的情形包括：原墙面结构牢固、无明显损坏，经过适当打磨和局部修补后即可施工。但需特别注意，必须保持原有漆面的完整度，同时避免选用与原漆附着力差异过大的产品，以防产生漆膜剥离的问题。不适宜直接涂刷的情况则包括：墙面存在明显开裂、污损或划痕等缺陷时。

旧墙面直接涂刷乳胶漆并非明智之选。通常来说，年久失修的墙面往往会出现漆层剥落、细微裂纹等常见问题。建议先用金属刮刀或钢丝刷彻底清理墙面，将松动部分完全铲除，确保基层达到平整无尘的状态。这一步骤至关重要，它能显著提升新涂层与墙体的附着力。

此外，原有底漆若出现起皮现象也必须彻底清除。特别需要注意的是，如果旧墙面曾贴过壁纸，即便撕除后也容易残留胶渍，这些都需要仔细处理。