2019年棚改政策最新调整要点：

1. 实施规划调整

- 新三年棚改计划继续推进

- 项目审批需严格评估收益与融资平衡性

2. 货币化安置政策

- 实行差异化政策

- 杜绝"一刀切"执行方式

3. 融资模式改革

- 取消政府购买服务模式

- 鼓励政策性银行对符合条件的项目提供贷款支持

- 优先采用棚改专项债券融资方式

4. 重点支持方向

- 优先保障收益可平衡的优质项目

- 强化风险防控机制

1、在推进棚改货币化安置的过程中，我们应当采取因地制宜的灵活政策。必须承认，货币化安置的快速推进确实带来了一些负面影响，比如部分城市房价的非理性上涨，以及大量资金涌入房地产市场，这与"房子是用来住的"这一政策导向相违背。因此，我们正在探索通过新建安置房的方式来更好地解决这一问题。

2、关于新一轮棚改工作，今年十月份召开的国务院常务会议已经作出明确部署。会议指出，要按照今年政府工作报告提出的要求，抓紧启动实施新三年棚改计划。这一计划将充分考虑各地实际情况，采取更加精准有效的措施，确保棚改工作稳步推进。