从法律角度来看，这个情况确实如此。具体来说，当发生楼上漏水导致楼下受损的情况时，责任划分遵循"谁造成损害谁负责"的原则。作为租户，如果是因为您使用不当导致漏水，那么您需要承担相应的赔偿责任。而楼下的房东在这类事件中通常是不需要承担责任的，除非能证明房屋本身存在质量问题。建议遇到这种情况时，双方可以友好协商，必要时也可以通过法律途径来解决赔偿问题。

房屋质量引发的漏水责任归属：

当出现因建筑本身缺陷导致的漏水问题（如防水层失效、结构性问题或管道老化破裂），且非租客人为因素造成时，责任通常由楼上业主承担。作为房产所有者，业主负有确保房屋具备基本居住条件的法定义务。

在此情况下，受损的楼下租户可采取以下维权途径：

1. 直接与楼上业主协商赔偿事宜

2. 通过第三方调解机构介入处理

3. 必要时可向法院提起诉讼

值得注意的是，这类纠纷的处理流程与因楼上住户不当使用导致的漏水事故基本一致。无论哪种情况，受损方都应保留相关证据，通过合法途径维护自身权益。

根据现行法律规定，房屋漏水责任的划分需视具体情况而定。若房屋尚在保修期内且漏水非人为因素导致，开发商应承担相应维修责任。对于租赁房屋，楼上租户若因使用不当造成渗漏，则需负主要责任。

物业管理方在正常情况下不直接承担漏水责任，但若存在管理失职行为，如未及时排查隐患或拖延处理问题导致损失扩大，则需承担相应责任。

关于人身权益受损导致的财产损失赔偿，我国侵权责任法明确规定，应按照被侵权人实际遭受的损失进行合理赔偿。具体赔偿标准需结合损害程度、责任认定等因素综合判定。建议遇到此类纠纷时，及时保留证据并通过法律途径维护自身权益。

在房屋租赁关系中，因漏水引发的责任归属问题需要结合实际情况进行具体分析。根据现行法律规定，责任划分主要取决于以下两种情形：

首先，若租户在使用过程中存在不当行为，如未按照约定方式使用房屋设施或违反房屋使用规范导致漏水，房东有权依据《民法典》相关规定向租户主张损害赔偿。例如，租户擅自改装水管或不当使用卫浴设施造成渗漏，即属于此类情形。

其次，当租户遵循正常使用规范，因房屋本身老化或固有质量问题引发的漏水，则不应由租户承担责任。这种情况通常包括管道自然老化、建筑结构缺陷等非人为因素导致的渗漏问题。

法律依据可参考《民法典》第七百一十一条关于租赁物使用责任的相关规定，以及第七百一十三条关于租赁物维修义务的条款。建议在纠纷发生时，双方可通过物业公司或专业机构进行漏水原因鉴定，以便明确责任主体。

当发生因楼上住户原因导致的漏水问题时，责任划分需遵循以下原则：

1. 若因楼上业主或租户的不当使用、装修施工等原因引发渗漏，并给楼下住户造成财产损失，受损方有权向责任方提出维修及赔偿要求。

2. 在租赁关系中，若租赁合同明确约定由出租方承担维修责任，则无论房屋是否在保修期内，承租人均可依据合同条款要求出租方履行维修及赔偿责任。

3. 对于因房屋内部设施自然老化导致的渗漏问题，需根据实际情况判定责任：若因承租人未尽合理使用义务导致设施加速老化，则承租人需承担相应责任；若因出租人未及时维护修缮所致，则应由出租人承担主要责任。

注：具体责任认定需结合实际情况，建议通过物业协调或法律途径解决纠纷。