墙面表层剥落与裂缝是两种常见的墙面问题。以下是关于这两种现象的详细说明：

墙面表层剥落：

定义：指墙面涂料层与基层之间出现分离，导致涂层局部翘起或脱落的情况。

成因：通常由于涂料施工时与基层粘结不牢，或基层表面存在油污、灰尘等污染物所致。此外，环境湿度过高或基层含水率超标也会导致涂层附着力下降。

杭州墙面翻新后出现起皮、发霉、开裂的应对方案：

一、轻微开裂情况处理

1. 成因分析：通常因施工前后温湿度变化导致

2. 处理步骤：

- 铲除受损腻子层

- 重新批刮修补腻子

- 打磨平整后补刷面漆

二、严重开裂情况处理

1. 成因判断：

- 地基不均匀沉降

- 原墙体存在结构性缺陷

2. 修复方案：

- 彻底铲除至基层墙体

- 视具体情况采取加固措施

- 重新进行基层处理

- 按标准工艺恢复饰面层

注：对于严重开裂情况，建议寻求专业施工队伍进行现场勘察后制定针对性解决方案。

墙面出现小范围起皮或开裂时，可先铲除受损区域及周边松动的墙皮，然后用相同颜色的涂料进行修补。若原墙面采用乳胶漆装饰，建议继续使用刷胶工艺进行修复，这样能有效控制新旧涂层间的色差问题。

当遇到大面积起皮开裂的情况时，则需要彻底清除墙面原有的涂料和腻子层。首先对基层裂缝进行专业处理，包括涂刷白乳胶、粘贴防裂布、批刮腻子等工序。待基层完全干燥后，用砂纸仔细打磨平整，最后再重新涂刷面层涂料。