当农民将户口从农村迁出时，其宅基地使用权通常会发生变化。根据现行政策规定，宅基地作为村集体所有的土地资源，其使用权与村民身份紧密相连。一旦户口迁出，原使用者便失去了作为村集体成员的资格，原则上村集体有权收回该宅基地。

不过在实际操作中，确实存在一些特殊情形需要区别对待。比如，当农村家庭中仅有个别成员迁出户口，而其他家庭成员仍保留农村户籍并继续居住时，这种情况就需要具体问题具体分析。

依据《物权法》第155条之规定，在宅基地使用权发生转移或终止的情形下，权利人须依法向登记机关申请办理相应的变更或注销手续。具体而言，当农村户籍发生迁移导致宅基地使用权主体变更时，相关权利人应当及时向不动产登记机构提出登记申请，以履行法定的登记义务，确保权利变动的法律效力。

当全家户籍转为城镇户口后，宅基地的处置确实存在多种可能性。根据现行法规，若原宅基地上仍有完好的房屋，依据"房地一体"原则，原使用权人可以继续使用该房产，直至房屋自然损毁后，集体方可收回宅基地使用权。但需注意，若宅基地长期闲置超过两年期限，或房屋倒塌后未及时修缮重建，村集体组织有权依法无偿收回该宅基地。

对于集体经济组织内部户籍迁移的情况，通常宅基地使用权仍归原权利人所有。这种内部迁移不会改变宅基地的权属关系，原使用权人可继续合法使用该宅基地。但具体执行时仍需参照当地集体经济组织的相关规定，建议咨询当地土地管理部门获取准确政策解读。

农村户籍迁出后，原宅基地的处置通常有以下几种途径：

1. 自愿退出补偿机制

村民可选择将宅基地使用权交还村集体，同时获得相应的经济补偿。具体补偿标准由当地政府根据实际情况制定。

2. 使用权流转

在遵守相关法律法规的前提下，宅基地使用权可依法转让给本集体经济组织成员，或符合宅基地申请条件的其他农户。流转过程需办理相关手续并报备。

3. 自然灭失收回

若宅基地上房屋年久失修、自然倒塌，且权利人未进行修缮或重建，村集体可依法收回该宅基地使用权。这一过程需符合当地关于宅基地管理的具体规定。

需要注意的是，各地政策可能存在差异，建议在处理宅基地问题时咨询当地农业农村部门或自然资源管理部门，以确保符合现行法规要求。

关于农村宅基地及房屋的处置方案，主要有以下几种处理途径：

1. 产权流转方式：

- 可向本村集体组织内其他成员进行宅基地使用权转让

- 也可通过有偿交易方式出售给符合购买条件的对象

- 交易价格需参照当地市场行情及政策规定确定

2. 房屋继承规定：

- 即便户籍已迁出，子女仍可依法继承父母在农村的房屋产权

- 但需注意继承后存在以下限制：

* 因丧失宅基地使用权资格

* 继承所得房屋仅能维持现状使用

* 不得进行任何形式的改建或重建工程