根据现行法规，城镇户籍的继承人有权继承农村房产，但需遵循特定规范。在办理继承手续时，需注意以下几点：首先，继承人需持被继承人死亡证明及相关身份证明文件；其次，必须前往公证处办理继承权公证；最后，持公证书到当地不动产登记中心完成产权变更登记。这一系列法定程序旨在保障农村房产继承的合法性和规范性，同时维护农村集体土地管理秩序。

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在中国农村地区，宅基地的所有权属于村集体组织，村民仅享有使用权。根据现行法规，非本村集体成员的继承人通常难以直接继承宅基地使用权。但值得注意的是，继承人对地上房屋的所有权是可以依法继承的，这需要通过正规的产权变更登记程序来实现。

对于房屋继承者而言，在获得房屋所有权后，仍需向当地主管部门重新申请宅基地使用权。特别需要说明的是，若继承人属于城镇户籍，其继续使用该房屋的权利可能会受到一定限制。具体政策执行可能因地区差异而有所不同，建议咨询当地自然资源或农业农村主管部门获取最新政策解读。

根据现行农村宅基地管理政策，这类房产交易存在诸多限制。具体来说，农村房屋的买卖对象仅限于本村集体组织内符合宅基地申请条件但尚未获得分配的村民家庭。对于已经转为城市户口的您而言，除非出现父母去世需要继承的情况，否则无法直接购买农村房产。

需要特别说明的是，农村房屋所有权与宅基地使用权是分离的。按照相关法律规定，当房屋所有权人与土地使用权人不一致时，房管部门无法办理产权过户手续。即便您通过继承获得农村老宅，若长期无人居住维护，房屋可能会逐渐破败。这种情况不仅会造成资产贬值，还可能面临集体组织收回宅基地的风险。

建议您详细了解当地具体的宅基地管理细则，必要时可咨询专业法律人士，以便做出更符合自身利益的决策。

根据我国现行继承法相关规定，农村房屋作为公民合法财产，其继承权不受户籍性质限制。具体而言：

1. 继承权属方面

- 农村房屋属于可继承遗产范畴

- 城市户籍继承人享有同等继承权利

- 继承程序需通过公证机构确认继承权属

2. 产权登记方面

- 房屋管理部门依法办理产权变更登记

- 新产权证将注明"继承取得"字样

- 继承人不因户籍变更影响登记效力

3. 处分限制方面

- 继承人取得房屋所有权后

- 转让时受让人资格受现行法规限制

- 需符合农村集体土地房屋转让的特殊规定

注：具体操作中建议咨询专业法律人士，因各地可能存在实施细则差异。