根据现行政策规定，虽然农村承包地确权后允许土地流转，即使户口迁往县城，村集体也不会收回承包地。但需要特别注意的是，农村宅基地政策依然执行严格的"一户一宅"制度。您的情况属于"农转非"，且发生在土地确权之前，这意味着您的户口已不在本村。按照相关规定，非本村户籍人员不能享受村民待遇，因此您不具备在本村宅基地上重新建房的权利。

根据政策规定，以下四种情况不在补贴范围内：一是家庭成员中有公职人员的；二是赡养人或抚养人收入显著高于当地平均生活标准的；三是赡养人拥有闲置房产可供安置的；四是已领取过宅基地复垦补助的农户。

农村危房改造补贴申领程序如下：

1. 农户需主动提交危房改造申请材料

2. 村委会（居委会）收到申请后，需召开村民大会或村民代表会议进行民主评议，确定符合补助条件的申请名单并上报

农村旧房改造需要按照相关规定办理手续，主要包括以下几个环节：

首先，申请人需要符合基本条件。改造申请以家庭为单位，由户主作为代表提出。申请人必须持有本镇农业户口（包括户籍改革时就地转为非农业户口的人员，但不含因宅基地复垦转为非农业户口的情况），且在本镇长期居住。此外，申请人必须是房屋的合法产权人，且该房屋是其名下唯一的住宅。

其次，申请房屋需已被纳入本市农村危房普查信息系统，并登记在危房档案中。只有符合这些条件的农户，才能进行后续的危房改造申请。

危房重建指南

针对您咨询的农村祖宅危房改造事宜，现提供以下具体操作建议：

1. 危房鉴定确认

您已取得房管部门出具的危房鉴定报告，这是后续审批的重要依据。建议妥善保管原件，并准备多份复印件备用。

2. 规划许可申请

请携带以下材料前往当地城乡规划主管部门：

- 危房鉴定报告原件及复印件

- 房屋产权证明

- 申请人身份证明

- 宅基地使用权证明

3. 审批流程说明

规划部门将依据以下标准进行审核：

(1) 是否符合村庄建设规划

(2) 是否满足宅基地使用标准

(3) 建筑方案是否符合当地风貌要求

4. 注意事项

建议提前与村委会沟通，了解当地具体的建房政策。若涉及历史建筑或文物保护单位，还需咨询文旅部门。

5. 后续工作

获得规划许可后，需按规定办理施工许可，并选择具有资质的施工单位进行建设。

整个审批过程通常需要15-30个工作日，具体时限以当地政府部门实际办理情况为准。