根据我国现行土地管理法规，若房屋翻建过程中宅基地实际使用面积未发生改变，无论其是否超出当地规定的宅基地使用标准，原则上均可依法进行确权登记。这主要是考虑到1982年之前农村建房尚未实行审批制度，当时建造的房屋不存在审批依据。因此，该时期建造的农房，不论实际占地面积或建筑面积如何，均视为合法建筑，确权登记时可按照房屋实际使用面积予以确认。

但若在房屋翻建过程中出现宅基地占地面积扩大的情况，则需另行处理。

在农村地区翻建旧宅需要经过正规审批程序。具体办理流程通常包含以下几个环节：首先，申请人需向所属村民委员会提交书面建房申请。村委会收到申请后，将进行初步审核，重点核查申请内容的合理性与合规性。通过初审后，村委会会将相关材料报送至乡镇人民政府。乡镇政府收到申请后，将协调国土资源管理所、村镇规划建设办公室等职能部门，组织工作人员进行实地考察，重点评估拟建房屋是否符合当地村庄建设整体规划要求。

近年来，农村自建房政策发生了显著变化。以往村民们只要手头宽裕，随时都能推倒旧屋重建新居。但如今，不论是新建还是翻修，都必须走完一套完整的审批流程。

根据最新政策规定，村民需要先向当地主管部门提交申请，在取得宅基地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证等一系列合法手续后，才能动工建房。那些未经审批就擅自开工的房屋，在法律上将被认定为违法建筑。

值得注意的是，宅基地审批并非无条件开放。申请人必须符合特定条件，比如...（此处内容不完整）

翻建老宅时通常不能随意向后挪动地基位置。从法律层面分析，这涉及以下几个要点：

1. 地基调整需依法办理手续：依据现行土地管理法规，宅基地使用必须严格遵循乡镇及村庄规划要求。改建工程原则上只能在原宅基地四至范围内进行。

2. 扩建审批流程：如需进行地基后移或扩建，必须按照法定程序办理审批手续。具体包括：

- 向村民小组提出申请

- 经村委会审核

- 报乡镇政府审批

- 最终由县级规划主管部门核准

3. 违法后果：未经批准擅自改变地基位置或扩建的行为，将面临相应的法律处罚。这种违规操作不仅可能被责令恢复原状，还可能被处以罚款等行政处罚。

（注：文中问句"可能吗"已改为陈述句式，以符合专业表述要求）

农村住房政策红利解读：

一、核心政策支持

1. 房屋翻新补助：在浙江、江苏等试点地区，老旧房屋翻建最高可获5万元财政补贴

2. 产权融资支持：宅基地确权后可用于抵押贷款，安徽地区最高贷款额度达30万元

3. 闲置资源盘活：福建示范村数据显示，通过宅基地流转可实现户均年增收1.2万元

二、专项补贴政策

1. 危房改造补贴：

- 低保家庭：最高补助5.5万元

- 普通家庭：最高补助3万元

2. 节能环保补贴：

包括太阳能设备安装等节能项目，单项补贴可达2000元

3. 适老化改造补贴：

为老年人住房进行无障碍改造提供专项资金支持

（注：适老化改造补贴政策需根据各地具体实施细则确认）