继承父母在农村的老房子，你确实可以继承房屋产权，但要注意宅基地的性质。这块土地的所有权归村集体，你只拥有使用权。老房子一旦倒塌，想要在原址重建新房，就得看村里的政策了。通常需要向村委会申请，获得批准后才能动工。各地规定不尽相同，建议提前了解清楚当地的具体政策要求。

当原宅基地所在区域的土地规划发生调整，比如从村集体宅基地转为建设用地或农业用地时，即便原有房屋已完成确权登记，村民也不得擅自进行房屋翻建。未经审批擅自翻建：即使原有房屋持有合法产权证明，在进行房屋翻修或重建时，仍需重新办理相关审批手续。若未履行任何审批程序即动工翻建，该行为将被认定为违法建设。改变土地用途：农村宅基地的核心功能是保障村民基本住房需求，若擅自改变其用途...

农村旧房翻建需满足多项条件方可实施：符合重建资格的情形包括：当原有住宅经专业机构鉴定为危房且必须拆除重建，同时满足"一户一宅"的基本要求。具体要求为：房屋产权合法清晰无争议，重建方案与村庄整体规划相符，未占用永久基本农田或生态保护区，建筑高度（通常不超过3层）及总面积（多数地区控制在350平方米以内）均符合当地宅基地管理规范。

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