城市子女继承农村房产后，虽然不能进行翻新重建，但可以对房屋进行必要的修缮维护。需要注意的是，维修过程中必须保持房屋原有主体结构不变，同时需要向当地村委会提交书面备案材料。

根据现行政策，非农业户籍的继承人虽然无法对继承的农村房屋进行重建，但可以进行必要的维护修缮。因此，若您计划将来返乡养老，首要任务是对老宅进行适当整修，以延长房屋使用寿命，满足日后居住需求。这里需要明确区分两个概念：翻建意味着拆除原有建筑重新建造；而修缮则是在保持房屋主体结构不变的前提下，对现有设施进行维修保养。

关于城镇户籍子女继承农村老宅的翻建问题，需要区分不同情形：对于非本集体经济组织成员的城镇户籍继承人而言，其继承的农村房屋通常不得进行翻建；但若该房屋属于宅基地上的合法建筑且尚未达到危房标准，在获得相关审批后则允许翻建。依据现行《土地管理法》及相关政策规定，宅基地作为集体建设用地，其使用权仅限于本集体经济组织成员用于建造住宅。当非本集体经济组织成员的城镇户籍子女继承农村房屋后，在

根据我国现行城乡规划相关法规，在城镇规划区范围内进行农村旧房改造时，必须依法向主管部门申办建设工程规划许可手续。具体办理流程中，申请人需准备以下材料：个人书面申请、不动产权属证明文件、与周边住户达成的书面协议、经专业机构审核的规划设计方案及建筑施工图纸等。需要特别说明的是，此类农村危旧房改造项目在办理规划许可时，依照政策规定可享受行政事业性收费减免优惠。

关于农村宅基地翻建的相关规定，需要特别注意以下几点：

1. 法律依据

根据现行《土地管理法》规定，农村宅基地使用权仅限于本村集体经济组织成员享有。这意味着：

2. 适用人群限制

- 已进城落户人员

- 迁往外村的村民

原则上都不具备翻建或改扩建宅基地的资格

3. 继承相关规定

法定继承人仅在房屋存续期间享有使用权，需注意：

- 当房屋出现倒塌情况

- 房屋存在重大安全隐患不宜居住时

原宅基地可能由村集体收回

4. 审批流程

任何翻建行为都必须：

- 符合当地规划要求

- 取得相关部门的正式批准

- 办理完整的审批手续

5. 特别提醒

建议有翻建需求的村民：

- 提前咨询当地村委会

- 详细了解最新政策

- 按规定办理相关手续

避免因不了解政策而造成不必要的损失

关于非农业户口翻修农村老宅的问题，需要结合实际情况具体分析。根据现行政策规定，非农村户籍人员原则上不得对农村老宅进行翻建，这主要基于农村宅基地使用权与集体经济组织成员身份相挂钩的特性。非农业户口人员通常不具备所在村集体经济组织成员资格，因此也就失去了申请和使用宅基地的基本条件。

但在实际操作中，确实存在一些特殊情形可以考虑：

1. 产权明晰的合法建筑：若该农村老宅属于合法建造且产权归属明确，即便产权人户籍已迁出农村，只要房屋本身符合规划要求，可能允许进行必要的修缮维护；

2. 继承取得的房产：通过合法继承途径获得的农村房屋，在符合相关规定的前提下，非农户口继承人可对房屋进行适当修缮；

3. 地方政策例外：部分地区针对历史遗留问题或特殊情形，可能出台相应的补充规定。

需要特别注意的是，即便允许修缮，通常也仅限于维持房屋现状，不得擅自扩建或改变用途。建议具体操作前务必咨询当地自然资源和规划部门，了解最新政策要求。