在农村地区，子女成家后分户独立居住，若继承父母遗留的村内房产，包括因历史沿革或政策调整形成的一户多宅情况，这些额外宅基地上的房屋仅允许进行修缮加固，不得进行整体翻新或扩建。同时需要特别注意的是：对于未经审批擅自建造、新建房屋后拒不交还旧宅、违法占用农业用地建房，以及不符合宅基地使用资格者所建的农村房屋，这些都属于违法占有使用的情形。

作为房屋继承人的子女，即便获得了房屋所有权，却无法对老宅进行实质性改造。他们既不能在原有房屋倒塌后进行重建，也不能拆除旧屋另起新宅，更无权在继承的宅基地范围内增建其他附属设施。这些权利专属于具有本集体经济组织成员资格的村民，且必须经过严格的规划审批程序。由于城镇户籍子女不具备集体经济组织成员身份，当继承的老宅自然损毁后，他们最终将不得不放弃这片祖辈留下的宅基地。

农村房屋翻建需满足三项核心条件：首先，申请人资格方面，非农户籍子女即使通过继承获得房屋所有权，但因不具备宅基地使用权，此类房屋不得进行翻建。其次，用地合法性方面，部分农村房屋因历史遗留问题缺乏正规用地手续，存在被认定为违建的风险，建议先向相关部门咨询并补办用地审批或办理不动产登记手续。最后，规划审批方面，根据现行《城乡规划法》规定，房屋翻建属于建设行为，必须依法取得乡村建设规划许可证后方可实施。